日前，北京住建网公布的数据显示，截至5月22日，5月份北京商品房住宅签约套数为6673套，较4月同期的5791套上涨15.2%；二手房住宅签约8076套，较4月同期的6201套上涨30.24%。

　　中原地产研究部预计，整个5月，北京新建住宅签约在9000套左右，二手房住宅签约在1.2万套左右，剔除因为税费变化和保障房签约集中影响的2011年12月份，今年5月份北京楼市成交量将创出限购后的新高。

　　北京市住建网的数据显示，5月份北京新建住宅均价为20106元/平方米，较4月份的19364元/平方米上涨了3.8%，再次突破2万元大关。并且，进入5月后北京的绝大部分项目也都收窄了优惠幅度。

　　从年初到5月22日，今年北京商品房住宅签约总套数为32568套，与2011年同期的32952套基本持平。这也意味着在经历了1月份~2月份的成交低谷后，市场在3月已经逐渐复苏，成交量基本稳定在限购后的高点。

　　除北京外，中原市场研究部统计数据还显示，全国典型的54个城市5月中上旬商品房住宅签约套数均创出年内新高，总成交量达到了141362套，较4月同期的115111套上涨22.8%。